Futurs bacheliers, n’attendez pas pour rechercher un logement étudiant
À ce stade de votre cheminement sur Parcoursup, il y a de grandes chances que vous ne sachiez où vous mèneront vos vœux pour la prochaine rentrée universitaire. Sans doute avez-vous postulé dans plusieurs villes. Il n’est pas pour autant trop tôt pour vous mettre en quête de votre futur logement. Chez LOGIFAC, faites une demande de logement pendant que celui que vous préférez est encore disponible et annulez votre bail en cas de besoin ! Vous pourrez rompre votre bail en cas d’échec au baccalauréat, à un examen ou une admission dans un établissement se situant dans une autre ville que celle de la résidence concernée. Retrouvez plus d’infos en appelant nos résidences directement !
Quel type de logement en fonction de votre situation et de votre budget ?
Même si vous n’avez pas encore de certitudes sur votre future ville d’études, vous pouvez commencer par déterminer dans quel type de logement étudiant vous souhaiteriez vivre : chambre chez l’habitant, résidence étudiante, colocation ou appartement indépendant, à vous de décider en fonction de vos désirs – et de votre budget. Cette première décision vous permettra ensuite de vous informer sur l’état des locations immobilières dans les villes où vous avez postulé. En effet, si vous souhaitez étudier à Paris ou à Montpellier, à Bordeaux ou à Rennes, les montants des loyers varient largement.
Si vous optez pour la grande aventure de l’indépendance et que vous projetez un home sweet home en version studio, vous pouvez prévoir un loyer(1) de :• 808€ à Paris- 499€ à Lyon
- 456€ à Bordeaux
- 433€ à Lille
- 427€ à Marseille
- 422€ à Toulouse et Montpellier
- 392€ à Nantes
- 390€ à Grenoble
- 384€ à Clermont-Ferrand
Commencer à prospecter dans les villes étudiantes
Le marché locatif est tendu dans la plupart des villes et les offres se raréfient davantage encore avec l’interdiction de location des passoires thermiques (logements particulièrement énergivores) à – ce qui n’est pas un mal pour les factures d’énergie.
Il n’est donc jamais trop tôt pour commencer à prospecter : parcourez les sites de petites annonces immobilières pour voir si les offres de location sont nombreuses, localisez les lieux où vous aimeriez habiter, à proximité de la fac ou en centre-ville, les possibilités de déplacement, en transports en commun, vélos en libre-service, etc. Non seulement vous vous familiarisez avec votre prochaine ville étudiante, mais encore vous saurez précisément où chercher quand celle-ci sera effectivement définie.
De nombreux campus se situent dans les premières couronnes des métropoles, et cela peut vous ouvrir d’autres possibilités de logement, dans des villes avoisinantes- si tant est qu’elles soient bien desservies.
Constituer son dossier pour l’avoir sous la main
Vous êtes encore dans le flou, vous n’allez pas signer un bail le mois prochain. Mais dites-vous bien qu’à partir de juin, cela sera le rush sur les logements étudiants. Premier arrivé, premier servi, mettez des atouts dans votre manche en constituant un dossier pour vos futurs propriétaires potentiel hé hé.
En effet, louer un logement dans le secteur privé exige de la paperasse et des garanties ! Justificatifs d’identité, de domicile, de situation, de ressources : la liste des pièces à fournir est relativement longue. De plus, il vous sera sans nul doute demandé un garant, dit aussi caution, c’est-à-dire une personne qui s’engage à payer le loyer en cas de dette locative.
Si aucune personne de votre entourage n’a les moyens de se porter caution, et que vous êtes âgé d’au moins 18 ans au moment de la signature du bail, vous pouvez demander la Garantie Visale à l’organisme Action Logement. Et cela nécessite, aussi, la constitution d’un dossier. La demande se fait en ligne, sur le site dédié, de même que le test d’éligibilité.
Le numérique vient également à votre secours dans votre situation de futur locataire. Il existe en effet un site officiel qui va simplifier vos démarches dès que vous serez effectivement lancé dans la course à la location : Dossier Facile vous propose de télécharger les pièces de votre dossier, qui sont ensuite examinées pour que celui-ci soit le plus solide possible. Au moment de postuler pour un logement, vous serez d’autant plus rapide que l’envoi de ce dossier pourra se faire en 1 clic !